Alcobendas acelera su plan de vivienda pública con 10.000 nuevos hogares en diez años
El municipio madrileño activa promociones clave de vivienda de alquiler asequible, con más de 700 pisos del Plan VIVE y un macroproyecto en Valgrande que prevé 8.600 viviendas, la mitad protegidas.
Alcobendas refuerza su estrategia para hacer frente al acceso a la vivienda con un plan municipal que prevé la construcción de 10.000 hogares en una década, combinando proyectos locales y autonómicos para ofrecer soluciones habitacionales asequibles, sostenibles y adaptadas a distintos perfiles sociales.
La iniciativa, liderada por el Ayuntamiento de Alcobendas y su Empresa Municipal de la Vivienda (Emvialsa), no es un simple anuncio. Ya están en marcha cinco promociones en distintas fases de ejecución, que suman más de 140 viviendas públicas de alquiler, mientras se ultiman los desarrollos urbanísticos del gran proyecto Valgrande y se coordina con la Comunidad de Madrid la edificación de más de 700 viviendas en régimen de alquiler asequible a través del Plan VIVE Solución Joven.
Nuevas promociones en marcha
Entre las promociones impulsadas por Emvialsa destaca el proyecto de 41 viviendas de alquiler en la calle Marqués de la Valdavia, cuya redacción ya está finalizada y cuya licitación de obra se activará en breve. La promoción incluye inmuebles de uno, dos y tres dormitorios, con dos viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. El edificio, con cinco plantas y garaje subterráneo, contará con calefacción y refrigeración centralizadas mediante aerotermia, suelo radiante-refrescante y preinstalación para vehículos eléctricos, en línea con criterios de eficiencia energética.
Además, se prevé la entrega en septiembre de las 39 viviendas de protección pública ya finalizadas en la Avenida de España, 8, sorteadas el pasado febrero. Este edificio incluye 23 pisos de dos dormitorios, 12 de tres y 4 de un dormitorio, dos de ellos también adaptados.
Por otro lado, en Valdelasfuentes avanzan las obras de 36 alojamientos dotacionales iniciadas
en octubre de 2024, destinados a jóvenes, mayores y colectivos con necesidades especiales. Su sorteo y adjudicación se realizará durante este mandato. La cuarta promoción está proyectada en la calle Diego Salmerón, con 30 viviendas cuya redacción del proyecto se licitará próximamente.
El Plan VIVE añade 740 viviendas más
A estas actuaciones se suma la colaboración con la Comunidad de Madrid en el marco del Plan VIVE Solución Joven, gracias a la cesión de dos parcelas municipales. En la Avenida Camilo José Cela se levantarán 390 viviendas, mientras que otras 350 se ubicarán en la Avenida Olímpica. Estas viviendas estarán destinadas al alquiler con rentas un 30% por debajo del mercado y seguirán un modelo de construcción acelerada para acelerar su puesta a disposición.
Valgrande: 8.600 viviendas
La pieza más ambiciosa del plan de vivienda en Alcobendas es el desarrollo urbanístico de Valgrande, con 8.600 viviendas proyectadas, más de la mitad en régimen de protección pública. La reparcelación del suelo fue aprobada en 2024 y actualmente la Junta de Compensación está ultimando la redacción de los proyectos de urbanización e infraestructuras.
Con una inversión global de 2.300 millones de euros y una superficie con 600.000 metros cuadrados de zonas verdes, Valgrande se plantea como un nuevo eje de desarrollo residencial sostenible, con integración urbana, movilidad eficiente, tecnologías limpias y fuerte impacto en el empleo: más de 4.000 puestos durante la obra y 1.000 empleos estables una vez concluida la urbanización. El interés ciudadano por el proyecto es significativo: cerca de 10.000 personas se han inscrito ya en la newsletter de Emvialsa, que informa semanalmente de novedades y resuelve consultas constantes.
