Alcobendas aprueba el desarrollo de 8.600 viviendas en el nuevo barrio Los Carriles-Valgrande
El Pleno de Alcobendas da luz verde al Plan Parcial de Los Carriles-Valgrande, que contempla 8.600 viviendas y una inversión estimada de 2.300 millones de euros.
El Ayuntamiento de Alcobendas ha aprobado este martes, en sesión extraordinaria del Pleno, el nuevo Plan Parcial del barrio Los Carriles-Valgrande, un proyecto urbanístico que transformará el norte de Madrid con la construcción de 8.600 viviendas. La iniciativa ha recibido el respaldo mayoritario de los grupos Partido Popular, PSOE, Vox y Futuro Alcobendas, con el único voto en contra de Más Madrid.
La aprobación del plan garantiza seguridad jurídica a compradores e inversores y permite continuar con la tramitación del proyecto de urbanización, manteniendo el calendario previsto. Según explicó la alcaldesa, Rocío García Alcántara, “hoy es un día histórico para Alcobendas”. Añadió que el nuevo desarrollo “ofrece seguridad jurídica y nos permite seguir adelante con el cronograma para hacer realidad el sueño de miles de ciudadanos”.
El Plan Parcial detalla la distribución de las viviendas, los equipamientos públicos y las zonas verdes, así como la ubicación de las vías y reservas de suelo destinadas a infraestructuras comunitarias. Además, incorpora la evaluación ambiental favorable de la Comunidad de Madrid, subsanando el procedimiento pendiente del anterior plan.
Un desarrollo sostenible e innovador
El nuevo barrio Los Carriles-Valgrande ocupará una superficie de 2,17 millones de metros cuadrados y acogerá a cerca de 25.800 habitantes. De las 8.600 viviendas previstas, un 54% serán de carácter público, incluyendo diferentes modalidades de acceso como venta, alquiler o viviendas unifamiliares.
El proyecto contempla una inversión global de 2.300 millones de euros y la creación de 4.000 empleos durante la fase de construcción, además de más de un millar de puestos de trabajo permanentes una vez finalizado.
El ámbito incorporará más de 55.000 metros cuadrados de superficie comercial y terciaria y casi 600.000 metros cuadrados de zonas verdes, lo que representa el 27% del total. También se prevé una transición gradual en la altura de las edificaciones para integrar el nuevo barrio con el entorno natural del Monte de Valdelatas. En materia medioambiental, el Ayuntamiento asegura que todos los árboles afectados serán replantados, lo que permitirá pasar de los 2.555 actuales a más de 6.700 ejemplares.
Barrio inteligente y eficiente energéticamente
Los Carriles-Valgrande se desarrollará bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, con sistemas de recogida neumática de residuos, regeneración de aguas pluviales y residuales, así como el uso de energías renovables mediante placas solares y baterías virtuales. Estas medidas buscan crear un modelo de barrio inteligente, con servicios urbanos modernos y una gestión ambiental responsable.
Tras esta aprobación, el Ayuntamiento procederá a la reaprobación del Proyecto de Reparcelación —idéntico al anterior— y continuará con el Proyecto de Urbanización, con la intención de que las obras de edificación puedan iniciarse en paralelo a los trabajos de urbanización.
