Alcobendas mantendrá en 2026 el IBI en el mínimo legal
Alcobendas continuará en 2026 con el tipo mínimo del IBI y las bonificaciones fiscales, manteniendo su posición como una de las ciudades con menor carga tributaria de España.
El Ayuntamiento de Alcobendas ha confirmado que en 2026 continuará aplicando el tipo general mínimo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) del 0,4%, el nivel más bajo permitido por ley. Con esta decisión, el municipio mantiene su condición como una de las grandes ciudades españolas con menor presión fiscal y la gran ciudad de la Comunidad de Madrid con menor carga impositiva entre las de más de 100.000 habitantes.
Según los datos municipales, esta medida representa un alivio directo para los contribuyentes, que afrontan un menor desembolso por sus viviendas respecto a la mayoría de los municipios del país. El IBI es, además, el impuesto local con mayor impacto en los presupuestos familiares, por lo que la decisión supone una continuidad en la política de reducción fiscal impulsada por el gobierno local.
Comparativa con otras grandes ciudades
Alcobendas destaca por mantener un nivel impositivo sensiblemente inferior al de otras grandes urbes. En Barcelona, donde se aplica un tipo del 0,66%, una vivienda con un valor catastral de 100.000 euros abona 660 euros anuales frente a los 400 euros que se pagan en Alcobendas, una diferencia del 65%. El importe también es más bajo que el de Madrid capital, con un 4,414%, y otros municipios del entorno metropolitano.
Además de mantener el tipo mínimo, el consistorio ha confirmado que no realizará revisiones catastrales al alza. Los valores actuales se mantienen congelados desde la última actualización de 2013, efectuada a la baja, lo que refuerza la estabilidad fiscal del municipio.
Bonificaciones y medidas de apoyo a familias
El Ayuntamiento continuará en 2026 con las bonificaciones destinadas a familias numerosas, que pueden alcanzar hasta el 85% del recibo del IBI según el valor catastral del inmueble y el número de hijos. También seguirán las ayudas para la instalación de sistemas de aprovechamiento solar, con reducciones de hasta el 50% durante los tres ejercicios posteriores a la puesta en marcha de la instalación, siempre que cubran al menos la mitad del consumo energético del inmueble.
Asimismo, se mantendrán las bonificaciones de hasta el 50% del IBI para los inmuebles donde se desarrollen actividades económicas declaradas de especial interés o utilidad municipal por razones de fomento del empleo.
Plusvalía, tasas y precios públicos
En materia de tributos adicionales, Alcobendas mantendrá en 2026 la rebaja del gravamen del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), fijado en el 29,5% desde 2024. También se prorrogará la reducción aplicada a la Tarjeta de Residente para aparcamiento en zona verde, que pasó de 35,25 a 20 euros anuales.
Las tasas y precios públicos permanecerán congelados, lo que permitirá mantener el ahorro alcanzado por los hogares durante los últimos ejercicios.
Ahorro acumulado y estabilidad fiscal
El conjunto de medidas fiscales adoptadas durante la legislatura ha supuesto un ahorro acumulado de 25 millones de euros para los vecinos, equivalente a unos 500 euros por hogar. El Ayuntamiento subraya que estas políticas de contención responden a un compromiso sostenido con la estabilidad económica de las familias y la competitividad fiscal del municipio dentro de la Comunidad de Madrid.
