Nuevo parque comercial de 14.500 m² en el barrio ‘La Estación’ de Colmenar Viejo
Colmenar Viejo construirá un parque comercial de 14.500 m² en La Estación, con apertura prevista en 2027 y más de 200 empleos directos.
Colmenar Viejo avanza en el desarrollo de un nuevo parque comercial en el barrio de La Estación, una actuación que contempla más de 14.500 metros cuadrados de superficie comercial y cuya apertura está prevista para finales de 2027. El proyecto, denominado Alerce Park Colmenar, busca ampliar la oferta de servicios en una zona residencial en crecimiento y generar actividad económica en el municipio.
El futuro complejo contará con licencia de obras y su construcción comenzará en los próximos meses sobre una parcela urbana consolidada de 40.000 metros cuadrados. La iniciativa está promovida por la compañía Alerce Real Estate.
Características del nuevo parque comercial
El parque comercial de Colmenar Viejo integrará dos grandes operadores de alimentación junto a cerca de una decena de establecimientos comerciales, configurando una oferta diversificada para residentes y visitantes.
El espacio dispondrá de más de 500 plazas de aparcamiento y accesos directos a los distintos locales, con el objetivo de facilitar la movilidad y la experiencia de los usuarios. Además, su ubicación próxima a la estación de Renfe Cercanías permitirá una conexión accesible tanto para vecinos del municipio como de localidades cercanas.
Desde la promotora se prevé una afluencia superior a los 5.000 clientes diarios, impulsada en parte por la presencia de operadores de alimentación de gran tamaño, lo que favorecerá la atracción de otras marcas comerciales.
La puesta en marcha del parque comercial en Colmenar Viejo supondrá la creación de más de 200 empleos directos, según las estimaciones iniciales. Este desarrollo se enmarca en la estrategia municipal de crecimiento económico y diversificación de servicios. Este proyecto permitirá dotar al barrio de La Estación de nuevos servicios, en línea con el aumento de población en esta zona.
Evolución demográfica y expansión comercial
El desarrollo del parque comercial se produce en un contexto de crecimiento demográfico en Colmenar Viejo, que en los últimos 25 años ha superado los 60.000 habitantes y se sitúa entre los municipios con mayor incremento de población en España.
Según el director de Desarrollo y Expansión de Alerce Real Estate, Borja Arambarri, el proyecto forma parte de la estrategia de expansión de la compañía y está diseñado como un espacio moderno, sostenible y adaptado a la demanda comercial del municipio.
Futuras ampliaciones previstas
El plan contempla una segunda fase en la misma parcela, con una superficie adicional de más de 7.000 metros cuadrados. En este espacio se podría desarrollar un nuevo edificio para medianas superficies de hasta 2.500 metros cuadrados, así como un establecimiento independiente.
La ejecución de esta ampliación dependerá de la demanda y del interés de operadores comerciales, lo que permitirá adaptar el crecimiento del complejo a la evolución del mercado.
