Inscripciones de acceso a las 43 viviendas del Plan Vive II en ‘El Navallar’ de Colmenar Viejo

Colmenar Viejo iniciará el 18 de mayo el proceso de inscripción para acceder a 43 viviendas de alquiler asequible del Plan Vive II, promovido por la Comunidad de Madrid en el barrio de El Navallar. La convocatoria incluye pisos de uno a tres dormitorios con rentas que oscilan entre 542 y 959 euros mensuales.

La promoción se sitúa en la calle Francisco Revellés Tejada, 1, y forma parte de la estrategia regional orientada a ampliar la oferta de vivienda protegida en régimen de alquiler dentro del municipio.

Características de las viviendas en El Navallar

Las viviendas disponibles cuentan con entre uno y tres dormitorios y están equipadas con garaje, trastero y terraza. El conjunto residencial incluye también gimnasio exterior, zona de juegos infantiles y buzones inteligentes CitiBox, además de servicio de limpieza y mantenimiento.

En cuanto a los precios, los inmuebles de un dormitorio parten de 542 euros al mes, los de dos habitaciones desde 755 euros y los de tres dormitorios alcanzan hasta 959 euros mensuales. Según los datos facilitados, el coste final se sitúa entre un 20 y un 40 por ciento por debajo del mercado actual.

Los gastos de comunidad, el IBI y otras tasas se repercuten al inquilino hasta un máximo del 15 por ciento de la renta, ya incluidos en el precio final.

Proceso de solicitud y adjudicación

Las solicitudes deberán tramitarse a través de la web habilitada para este fin. La adjudicación de las viviendas se realizará por orden de inscripción, con previsión de entrega de llaves entre los meses de junio y julio.

El procedimiento establece que no habrá inscripción presencial, por lo que el acceso se canaliza íntegramente de forma telemática.

Criterios de prioridad para acceder a las viviendas

El proceso contempla criterios de prioridad para determinados solicitantes. Tendrán preferencia quienes estén empadronados en Colmenar Viejo o desarrollen su actividad laboral en el municipio desde hace al menos tres años.

Requisitos de acceso

• Residencia habitual (la vivienda a la que optas tendrá que ser tu vivienda habitual; no podrás subarrendarla).
• No tener otra vivienda (para optar a estas viviendas no podrás tener otra en propiedad en todo el territorio nacional).
• Ser mayor de edad (o menor emancipado).
• Tener nacionalidad española o ser residente legal en España.
• Límite de ingresos: deberás cumplir con los límites de ingresos brutos establecidos según el tipo de vivienda (los solicitantes tendrán que contar con unos ingresos mínimos de 1,5 veces el IPREM, y tampoco deben superar 5,5 veces el IPREM).
• Límite de gasto: no podrás destinar más del 35% de los ingresos anuales de tu unidad de convivencia al pago de la renta total anual.
• Tendrán prioridad aquellos empadronados y/o con su centro de trabajo en el municipio al que se opta a una vivienda con una antigüedad mínima de 3 años.