Comunidad de Madrid presenta a los ayuntamientos la nueva Ley del Suelo
La Comunidad de Madrid expone a 86 municipios la nueva Ley del Suelo, que reducirá plazos urbanísticos y otorgará más autonomía a los ayuntamientos.
La Comunidad de Madrid ha detallado a representantes de 86 ayuntamientos las líneas principales de la futura Ley del Suelo y Ordenación del Territorio. La normativa, presentada por el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo, busca agilizar los plazos urbanísticos y otorgar mayor autonomía a los consistorios de la región.
El texto contempla la aprobación de Planes Estratégicos Municipales en un periodo de entre cuatro y seis años, frente a los diez o doce que exige la legislación actual. El planeamiento de desarrollo se reducirá de siete a cuatro años, e incluso a uno en determinados casos tramitados mediante Ordenanza Municipal.
Según Novillo, solo 21 de los 179 municipios madrileños cuentan con un plan urbanístico actualizado debido a la complejidad del marco vigente. Con la nueva normativa, se espera facilitar la planificación y dar respuesta a las necesidades de crecimiento económico y demográfico de la región.
La ley incorporará un régimen especial para localidades con menos recursos, que incluirá un refuerzo en asistencia, ayuda y cooperación. Como novedad, se creará la figura del acompañamiento técnico, destinada a aportar estudios previos, gestión de informes sectoriales y tramitación ambiental. Esta medida pretende garantizar la viabilidad técnica y jurídica del planeamiento en poblaciones con limitaciones de personal y medios. Además, se prevé un marco específico para actuaciones de regeneración urbana, lo que permitirá remodelar barrios y mejorar espacios públicos y privados.
La presidenta Isabel Díaz Ayuso anunció en el Debate de Estado de la Región que la propuesta está en fase de consulta pública hasta el 10 de octubre en el portal institucional. La norma unificará en un solo cuerpo legal la legislación actual en materia de urbanismo y ordenación del territorio, considerada fragmentada y compleja.
El Gobierno autonómico prevé que la nueva Ley del Suelo esté plenamente operativa a principios de 2027. El objetivo es ofrecer seguridad jurídica frente a la falta de actualización de la normativa estatal y consolidar un modelo de crecimiento equilibrado y respetuoso con el medio ambiente.
