Alcobendas entrega 39 viviendas públicas con un alquiler mensual desde 525 euros

Alcobendas ha realizado la entrega de 39 viviendas públicas de alquiler construidas por la Empresa Municipal de la Vivienda, Emvialsa, en la Avenida de España. El acto ha contado con la participación de la alcaldesa, Rocío García Alcántara; el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas y el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García Martín.

Estrategia municipal y previsiones de vivienda

Según los datos aportados por el consistorio, Alcobendas prevé entregar un total de 900 viviendas públicas hasta finales de 2027, siendo esta promoción la primera de los seis desarrollos incluidos en el plan estratégico municipal. La previsión a largo plazo eleva el objetivo a más de 10.000 viviendas en la próxima década, vinculadas al desarrollo urbanístico de Los Carriles Valgrande.

La alcaldesa ha señalado que, tras cuatro años de legislatura, el municipio pasará de las 375 viviendas públicas de alquiler actuales a más de 1.200, lo que supone triplicar el parque construido en las últimas tres décadas.

De las 900 viviendas previstas, 350 serán promovidas directamente por Emvialsa. Otras 750 se desarrollarán a través del Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, en parcelas situadas en la calle Camilo José Cela y la Avenida Olímpica, con inicio de obras previsto para el primer trimestre de 2026.

Durante la visita, la alcaldesa hizo referencia a la «felicidad que se  ve en la cara de las familias que han recibido una de estas viviendas» y que esto «no acaba aquí porque vamos a sacar nuevas licitaciones de viviendas».

Características de la promoción entregada

La promoción de la Avenida de España está compuesta por 39 viviendas y dos locales comerciales. El edificio incluye cuatro viviendas de un dormitorio, 23 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios, dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas las viviendas disponen de trastero, plaza de aparcamiento y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.

Las viviendas cuentan con cocina y baños amueblados, sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrescante, preinstalación de aire acondicionado multisplit y materiales de construcción de alta calidad, como carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, puerta acorazada y armarios empotrados.

El edificio ha obtenido la calificación energética A gracias a su aislamiento térmico y sistema de ventilación de doble flujo. La construcción ha recibido una ayuda de 1,7 millones de euros procedente del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea a través de los fondos NextGenerationEU.

Condiciones de alquiler y adjudicación

El precio del alquiler se ha fijado con un descuento mínimo del 20% respecto al valor de mercado. Las rentas mensuales oscilan entre 525 euros para las viviendas de un dormitorio y  775 para las de tres dormitorios.. Las viviendas fueron adjudicadas mediante sorteo público ante notario el 29 de febrero de 2025, en el que participaron 2.751 solicitantes, lo que supone que los afortunados no llegaron al 1,5% de los solicitantes.