Entregadas 354 nuevas viviendas del Plan Vive en Tres Cantos
Una nueva promoción del Plan Vive en Tres Cantos, que suma 354 inmuebles certificados por su eficiencia energética y orientados a jóvenes.
Tres Cantos hace entrega de llaves de la segunda promoción del Plan Vive, un conjunto de 354 inmuebles en régimen de alquiler protegido que elevan a 563 el total de unidades promovidas en este municipio por la Comunidad de Madrid en apenas dos años. Esta nueva fase, ubicada en la calle Emilio Tuñón, se caracteriza por sus altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética —avalados por el certificado BREEAM— y por una oferta diversificada que incluye hasta tres dormitorios, garaje, trastero y zonas comunes como coworking, gimnasio o piscina.
Con esta segunda entrega, más del 95% de las viviendas del Plan Vive en el municipio ya están ocupadas o asignadas, en un entorno urbano donde la demanda continúa al alza. Además del éxito de las dos promociones entregadas —las 209 de la primera y las 354 de la segunda—, el Ayuntamiento ha puesto en marcha nuevas líneas de actuación para incrementar todavía más el parque de vivienda asequible. Entre ellas destaca el Plan Vive Solución Joven, que prevé 280 viviendas enfocadas a facilitar la emancipación de las nuevas generaciones.
También se está aprovechando la reciente modificación normativa que permite destinar suelo terciario a uso residencial en alquiler. Gracias a este cambio, ya se ha iniciado la licitación de una primera parcela en la zona norte de Tres Cantos que permitirá construir cerca de 200 viviendas protegidas. En conjunto, se prevé que esta medida habilite la promoción de unas 600 viviendas adicionales en los próximos años.
Si se consideran todas las iniciativas municipales y autonómicas ejecutadas o en desarrollo desde 2020, Tres Cantos añadirá más de 1.500 nuevas viviendas con protección oficial a su parque inmobiliario, consolidando una proporción de vivienda protegida que ronda el 50% tanto en las zonas consolidadas como en los desarrollos de reciente construcción.
La apuesta por la vivienda asequible no es nueva en Tres Cantos. Según datos del Ayuntamiento, de las más de 23.000 viviendas situadas en las áreas ya consolidadas, más de 11.400 tienen algún tipo de protección pública (49,6%). En los desarrollos más recientes, la tendencia se mantiene: casi 4.000 de las 8.024 viviendas previstas en la zona nueva (48,94%) también están sujetas a algún régimen de protección.
El acto de entrega, presidido por el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, y el alcalde de Tres Cantos, Jesús Moreno, ha servido para visualizar el impacto del Plan Vive como palanca de acceso a la vivienda para jóvenes y familias con rentas medias. Rodrigo ha recalcado que esta promoción “es la demostración tangible de una política que incrementa la oferta de vivienda para moderar precios y facilitar el acceso”. Por su parte, el alcalde ha subrayado durante el acto que “aquí no hablamos de promesas, sino de realidades habitables que se tocan.
Uno de los rasgos más distintivos de esta segunda promoción del Plan Vive es su orientación a la sostenibilidad. Las 354 viviendas entregadas hoy han obtenido el certificado BREEAM, una de las principales acreditaciones internacionales en eficiencia energética y construcción sostenible. Esto implica menores consumos energéticos, una huella ambiental reducida y un entorno más saludable para los inquilinos.
A ello se suma una dotación de servicios que eleva el estándar de calidad de vida: espacios de coworking, pistas de pádel, piscina y gimnasio, además de garaje y trastero en todas las unidades. La promoción está diseñada para responder a un nuevo perfil de demandante: jóvenes profesionales, familias con hijos y personas que buscan equilibrio entre asequibilidad, funcionalidad y calidad residencial.
