Entrevista a Alvaro Larrumbide de Arquímedes Properties
- ¿Qué es AP, Arquímedes Properties?
El proyecto surgió, al detectar la necesidad del mercado inmobiliario de evolucionar hacia un modelo más eficiente, trasparente y económico. Nuestro objetivo es realizar transacciones desde la comodidad de nuestros clientes con absoluta transparencia.
Nuestra plataforma está enfocada no solo en ofrecer propiedades de alto nivel sino también en brindar una experiencia completamente personalizada. Contamos con un equipo humano a disposición de nuestros clientes, listos para ayudar en cualquier etapa del proceso, ya sea en la selección de propiedades, valoraciones, negociaciones o cierre de contrato. Queremos eliminar la fricción en todo el proceso y crear una experiencia de compra ágil.
2. ¿Por qué elegir Tres Cantos para seguir creciendo?
Nuestro ADN es tricantino, y apostamos por un crecimiento y consolidación del mercado local, en el que no solo es necesario contar con profesionales de Residencial si no poder dar un servicio profesional al resto de tipologías de activos como suelos, naves, oficinas, y locales comerciales, puesto que nuestra ciudad está en pleno crecimiento y hemos detectado la falta de oferta en este sentido.
3. ¿Qué diferencia a AP del resto de competidores en la zona Norte?
Nuestra plataforma está orientada a atraer a un público objetivo internacional, lo cual aumenta la visibilidad de cada propiedad que comercializamos. Además, contamos con campañas de marketing digital personalizadas, presentaciones virtuales, y publicidad en redes sociales y otros medios digitales, lo que garantiza una exposición máxima.
Además, al tener menos costes de estructura, somos más competitivos en nuestros servicios. Sin duda la competencia existente está mucho más consolidada que nosotros, pero no pretendemos ir a copar el mercado, si no centrarnos en dar un servicio boutique, orientado un nicho de mercado que quieren tener un servicio personalizado, económico y transparente en sus honorarios.
4. ¿Cuales son sus servicios?
Desde AP queremos dar un servicio completo tanto a comprador como vendedor, diferenciando lo que sería el comprador o vendedor esporádico, en el que podemos ofrecerle valoración gratuita, comercialización o asistencia con la selección del activo correcto, proponerle un seguro de hogar, financiación bancaria, o mejorar tarifas de suministros, además de poder gestionar sus inmuebles.
También tenemos acuerdos con fondos que adquieren inmuebles a través de lo que se denomina hipoteca inversa en el que se adquiere el activo, pero el propietario puede continuar viviendo en su casa (Nuda Propiedad), dando solución a nuestros mayores. Tenemos una amplia experiencia en gestionar patrimonio, alquileres, negociación de rentas y otras situaciones complejas defendiendo siempre los intereses de nuestros clientes.
5. ¿Cuál es vuestro objetivo a largo plazo?
Nuestra visión a largo plazo es convertirnos en la plataforma de referencia para propiedades de lujo en la zona norte de Madrid. Queremos crear una comunidad de compradores, vendedores e inversores que encuentren valor en la transparencia, la personalización, y la eficiencia que ofrece nuestra empresa. Nos vemos no solo como una inmobiliaria, sino como un servicio integral para quienes valoran la transparencia y la calidad.
6. ¿Cómo ves el futuro del mercado inmobiliario en Tres Cantos?
El mercado residencial se encuentra en plena expansión y está siendo acompañado, no solo por la necesidad de vivienda la región, si no por la coyuntura económica que estamos atravesando con buenas perspectivas en el sector bancario con esas esperadas bajadas de tipo de interés.
Los grandes inversores apuestan por reconvertir activos en desuso dentro de la comunidad de Madrid en inmuebles renovados orientados al Co-living, Co-working, y otros usos similares, siendo esta una solución a la creciente necesidad habitacional de la zona. Esto sin duda es una oportunidad y posiciona a Tres Cantos en el foco del Real Estate.
Alvaro Larrumbide Martinez-Candial, Managing Director Arquímedes.
