Los Carriles-Valgrande Alcobendas: 8.600 viviendas de las que el 54% será vivienda públicas
Alcobendas comienza el desarrollo urbanístico Los Carriles-Valgrande, con 8.600 viviendas y una inversión de 2.300 millones de euros.
El proyecto urbanístico Los Carriles-Valgrande en Alcobendas entra en una nueva fase con el inicio de su perimetraje exterior y los primeros trabajos de acondicionamiento del terreno. Este desarrollo, considerado el mayor de la historia del municipio, prevé la construcción de 8.600 viviendas y una inversión estimada de 2.300 millones de euros.
La actuación se extiende sobre más de 2,17 millones de metros cuadrados, en el límite del término municipal con Madrid, y supone un paso clave en la expansión urbana de la localidad.
Inicio de las obras y planificación del desarrollo
La alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara, junto al presidente de la Junta de Compensación, Rafael Olabarri, y el concejal de Urbanismo, Jesús Montero, han presentado los avances del proyecto, que inicia esta semana el vallado perimetral de toda la zona.
En las próximas semanas comenzarán las labores de desbroce y preparación del terreno como fase previa a la obra civil. Según la planificación municipal, los Proyectos de Reparcelación y Urbanización estarán aprobados antes de finalizar el año.
Si se cumplen los plazos previstos, en 2027 arrancarán los movimientos de tierra y se iniciará la comercialización de las primeras viviendas.
Un desarrollo con impacto residencial y económico
El ámbito Los Carriles-Valgrande contempla la construcción de viviendas de distintas tipologías, incluyendo pisos y unifamiliares, tanto en régimen de venta como de alquiler. El 54% del total corresponderá a vivienda pública.
Se estima que el nuevo desarrollo permitirá la llegada de cerca de 25.800 habitantes a Alcobendas. Además, el proyecto incluye más de 55.000 metros cuadrados destinados a uso terciario y comercial, junto a casi 600.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Generación de empleo y actividad
El desarrollo urbanístico tendrá un impacto directo en el empleo. Durante la fase de construcción se prevé la creación de alrededor de 4.000 puestos de trabajo, a los que se sumarán más de 1.000 empleos una vez finalizado el ámbito.
Desde el Ayuntamiento se destaca que esta actuación abre nuevas posibilidades de acceso a la vivienda en el municipio, especialmente para jóvenes, familias y trabajadores.
Nueva fase tras la aprobación del planeamiento
El proyecto avanza tras la aprobación del nuevo Plan Parcial en el pleno municipal del pasado mes de noviembre, que define la ordenación de viviendas, equipamientos y espacios públicos en la zona.
Ayuntamiento y Junta de Compensación trabajan actualmente en los instrumentos de gestión necesarios para el desarrollo del ámbito, con el objetivo de consolidar las bases urbanísticas del proyecto.
