Más Madrid Alcobendas propone cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos
La formación presenta una moción en el Pleno para solicitar contratos de alquiler indefinido, una medida que busca estabilidad para inquilinos y propietarios en el municipio.
El Grupo Municipal de Más Madrid en Alcobendas lleva a Pleno una propuesta para que el municipio apoye la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La medida busca la implementación de contratos de alquiler indefinido, con el objetivo de proporcionar estabilidad tanto a inquilinos como a propietarios y frenar la especulación inmobiliaria.
El problema del acceso a la vivienda en Alcobendas
El precio del alquiler en Alcobendas ha alcanzado niveles que dificultan el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. Según datos del portal Idealista, el precio medio del metro cuadrado en la localidad es de 15,1 euros. Con un tamaño medio de vivienda en alquiler de 79 metros cuadrados, el coste mensual asciende a 1.193 euros.
Para que este alquiler no suponga más del 30% del salario neto, un inquilino debería percibir al menos 4.000 euros mensuales, una cifra inalcanzable para la mayoría de los ciudadanos.
Beneficios del alquiler indefinido
Más Madrid defiende que la implementación del alquiler indefinido beneficiaría tanto a inquilinos como a propietarios:
Para los inquilinos:
- Se garantiza una mayor estabilidad al evitar subidas abusivas del alquiler cada cinco años.
- Se frena la especulación de fondos de inversión y la conversión masiva de viviendas en alquiler turístico.
- Se protege el derecho a la vivienda frente a la volatilidad del mercado.
Para los propietarios:
- Los inquilinos cuidarán mejor la vivienda al sentirla como propia.
- El precio del alquiler se actualizaría anualmente con el índice del INE.
- Se permitiría repercutir en el alquiler las obras de mejora.
- Se mantendría la posibilidad de recuperar la vivienda en caso de impago o necesidad familiar.
Regulación del alquiler: una medida integral
La formación política destaca que no existe una «medida mágica» para solucionar el problema del alquiler, sino que es necesario un enfoque integral. Proponen:
- Regulación de precios.
- Protección de la vivienda pública.
- Creación de un parque de vivienda asequible.
- Implementación del alquiler indefinido como parte de la estrategia.
Más Madrid solicita el apoyo de los demás partidos en Alcobendas para trasladar esta petición al Gobierno de España. Consideran que esta medida beneficia a los vecinos y perjudica solo a los especuladores.
