Tres Cantos, un futuro con más de 100.000 habitantes
Según el proyecto desarrollado por la Fundación Metrópoli para el futuro de Tres Cantos, el objetivo a largo plazo debe ser pasar de los 53.000 habitantes actuales a superar los 100.000, aumentando la densidad poblacional.
Proyecto Ciudad, es el libro diseñado por la Fundación Metrópoli para la Innovación y Diseño del Territorio en el que se recogen las estrategias de transformación urbanística alineadas con los ODS para la planificación y diseño del Tres Cantos del futuro, que recientemente ha sido presentado con la presencia del alcalde Jesús Moreno.
El futuro de Tres Cantos se perfila en el contexto del Área Metropolitana y el dinamismo de la zona norte. El Proyecto Ciudad es una propuesta ambiciosa para fortalecer el protagonismo de Tres Cantos en este espacio clave y dotar a la ciudad de mayor relevancia metropolitana. Este proyecto incluye un conjunto de iniciativas que responden a las demandas del Foro para el Futuro de la Ciudad, definiendo una estrategia urbana que consolida a Tres Cantos como el núcleo del norte metropolitano, conocido por su atractivo como entorno de vida y trabajo. A través del Proyecto Ciudad, se busca consolidar su protagonismo metropolitano, atraer talento y empresas innovadoras, y ofrecer una alta calidad de vida a sus residentes, todo ello en un marco de desarrollo sostenible y excelencia urbana.
Objetivo: Un Espacio Sostenible y Atractivo
El Proyecto Ciudad promueve un espacio sostenible que ofrece una alta calidad de vida para los vecinos del municipio, con capacidad para generar, fijar y atraer talento y empresas innovadoras. Se busca crear espacios diferenciados, estimulantes y caracterizados por su excelencia urbana y ambiental. En esta estrategia, el crecimiento de la ciudad aparece como un objetivo crucial para el futuro de Tres Cantos, que nació como una de las ACTUR (Actuaciones Urbanísticas Urgentes) en los años 70 para descongestionar Madrid.
Crecimiento Demográfico y Retos Urbanísticos
Desde su creación, Tres Cantos ha enfrentado varios desafíos en su desarrollo. A pesar de haber casi cuatriplicado su población desde 1991, su crecimiento ha sido más limitado de lo previsto inicialmente debido a factores como las crisis económicas y la especialización inmobiliaria en un segmento de nivel adquisitivo medio-alto. Actualmente, con más de 53.000 habitantes, Tres Cantos sigue siendo una ciudad con un importante sector productivo y servicios públicos de calidad, aunque su reducido contingente poblacional limita una oferta urbana más compleja y atractiva.
Desarrollo de Nuevas Centralidades
Tres Cantos se encuentra en el corredor de la M-607, el único eje sin una armadura urbana comparable a otros corredores metropolitanos. Este corredor presenta un desarrollo urbano menor, debido a limitaciones como la presencia de la Universidad Autónoma y zonas militares. Para superar estas limitaciones, Tres Cantos debe consolidar su papel metropolitano, desarrollando funciones urbanas avanzadas y reduciendo la dependencia de otros espacios.
Superar los 100.000 Habitantes
El objetivo a largo plazo de Tres Cantos es pasar de los 53.000 habitantes actuales a superar los 100.000, lo cual implicará cambios significativos en su posicionamiento y oportunidades. Este crecimiento conllevará un aumento de los recursos financieros, mayor capacidad de actuación del municipio, y oportunidades para atraer iniciativas públicas y privadas. Además, permitirá a la ciudad acoger equipamientos de alto nivel como un hospital público, mayor diversidad de servicios sanitarios y educativos, y una oferta comercial y de servicios más diversificada.
Hacia un Desarrollo Urbano Sostenible
En el contexto de un modelo de desarrollo urbano sostenible, el crecimiento de Tres Cantos debe darse con el mínimo consumo de suelo posible, respetando las restricciones ambientales.
Es imprescindible plantear modelos de alta calidad con densidades medias/altas, generando espacios con una gran intensidad urbana. Estos modelos contribuirán a la sostenibilidad mediante la eficiencia en la gestión energética y del agua, y la reducción de costes de urbanización y mantenimiento.
Innovación y Excelencia Urbana
Las propuestas del Proyecto Ciudad están dirigidas tanto a aumentar la capacidad de crecimiento del municipio como a preparar la ciudad para los desafíos ambientales, sociales y económicos del futuro. Se trata de construir lugares atractivos, competitivos, sostenibles e inclusivos, convirtiendo a Tres Cantos en un referente de excelencia urbana. Con tecnologías innovadoras y prioridades sociales, la ciudad podrá impulsar nuevas opciones de conectividad y movilidad, mejorando el espacio público y transformando viviendas y servicios económicos.
