San Sebastián de los Reyes aprueba los proyectos de reparcelación del Cerro del Baile
- El desarrollo urbanístico contempla la construcción de 3.664 viviendas, más de la mitad con algún régimen de protección oficial
El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes impulsa el desarrollo urbanístico del Cerro del Baile con la aprobación inicial de los proyectos de reparcelación, un paso clave para transformar esta zona del norte de Madrid y dar respuesta a la creciente demanda de vivienda. La medida, anunciada el 16 de mayo de 2025, marca el inicio del proceso que permitirá construir 3.664 viviendas, de las cuales 2.198 contarán con algún tipo de protección oficial y 1.058 estarán destinadas al propio consistorio.
Según ha explicado el concejal de Urbanismo y portavoz del Gobierno, Diego Domingo García, los proyectos de reparcelación permitirán adaptar las parcelas existentes a las previsiones del Plan Parcial, identificando a los nuevos propietarios de cara a la ejecución de promociones residenciales. “Este viernes, tras muchos años de parálisis, hemos aprobado inicialmente los proyectos de reparcelación de los dos sectores del plan parcial”, afirmó el edil, subrayando la importancia de este avance urbanístico.
Nueva oferta de vivienda protegida en San Sebastián de los Reyes
La aprobación inicial de estos expedientes abre ahora un periodo de información pública antes de su aprobación definitiva. Esta actuación se coordina con el proyecto de urbanización pendiente de validación final, que transformará la realidad física del ámbito y consolidará esta expansión residencial.
Este nuevo desarrollo urbano no solo amplía la oferta de vivienda en Madrid norte, sino que también refuerza el acceso a vivienda protegida en San Sebastián de los Reyes, un objetivo prioritario para el consistorio. La disponibilidad de viviendas asequibles y protegidas se presenta como una respuesta efectiva a la creciente presión inmobiliaria en la región.
